現地訪問で確認する内容

担当者が実際に物件を訪問し、電気設備および分電盤の状態、空調設備、室内の湿度・換気状況を確認いたします。各項目は、物件広告の記載内容ではなく、買主様が安全に使用できる状態として当然期待すべき基準に照らして確認いたします。

  • 電気設備・分電盤の状態
  • 空調設備の有無・状態・推定使用年数
  • 湿度レベルおよび換気の適否
  • 水漏れ・結露・過去の補修跡の有無

納品物

訪問から48時間以内に、英語またはフランス語で写真付きレポートをお届けします。部屋ごと、設備ごとに確認結果を記載いたします。補修が必要な箇所については費用の概算も記載しますので、契約前のご判断や売主との交渉材料としてご活用いただけます。

こんな方におすすめです

本サービスは、日本国内に居住しておらず、日本語を読むことができず、購入前にご自身で現地を訪問することが難しい買主様のために設計されています。すでに日本にお住まいの外国人の買主様が、契約前に物件の状態について独立した第三者の見解を求められる場合にもご利用いただけます。

対象外となる内容

本サービスは物件の技術的な状態確認であり、法律・登記・構造に関する審査ではありません。所有権、境界、用途地域、契約条件の確認は行わず、耐震診断や構造に関する認証も行いません。税制や住宅ローンの適用のために既存住宅状況調査などの認定された建物診断が必要な場合、それは別途、有資格者による手続きとなります。ご案内は可能ですが、本検査はその代替とはなりません。

  • 法律・登記・契約内容の審査は含まれません
  • 耐震診断・構造認証は含まれません
  • 売主または仲介業者との交渉代行は含まれません